十年沉浮谱写地喜气洋洋传奇私服产传奇

盖波涛，1976年出生，山东临沂人，现居广东深圳。从1999年南下深圳到2009年重回故乡，十年磨一剑。他用10年时间凭借自己对机遇的把控力，出色的布局运作力和过人的毅力，在地产界闯出了一片属于自己的天空。

南下深圳，开启创业梦想

少年得志，想来当是春风得意马蹄疾，寻常人的烦恼似乎离他很远，可是事实果真如此吗？1999年，盖波涛大学毕业后，放弃在临沂分配到机关单位的机会，背着简单的行囊只身一人南下深圳，心中充满了希望和憧憬。那时候的深圳对他来说，是一个向往已久的城市……有时候，人生的转折和变故，看起来是偶然的，但在盖波涛这里，却又充满了必然。

初到深圳，他从最底层做起，商场营业员，是他的起步。短短一年多的工夫，盖波涛凭着兢兢业业的做事风格，被某科技公司聘为销售部的一名业务员。凭着临沂人特有的为人正直、做事踏实的风格，在业务开展方面很快显示出自己的才干，其市场运作能力逐渐体现。随后，他晋升为业务经理、大区经理和中国北区总经理。从业务员到总经理，他仅用了2年多的时间。

凭借着这份冲劲和踏实，2002年，他注册成立自己的电子科技公司，从事手机制造与销售，他的才华终于得到全面施展，赚取了他人生的第一桶金。这段创业经历，使盖波涛日后带领团队获益良多：“由于自身的经历，我体会到生活的艰辛，更了解了市场竞争的残酷性，从而让我更懂得如何生活。”他如是说。

西进贵州，涉足房产开发

2005年，手机生产制造在深圳已经成为一个普遍的现象，竞争异常激烈。盖波涛带着他人生的第一桶金转而西进贵州，与朋友创立地产公司，正式吹响了进军房地产的号角。

初涉房地产遇到了尴尬：手中无项目可做。凭借多年累积的运作经验和对未来房地产市场前景的预测，他们大胆出手，以高出起拍价一倍的价格竞得一块不被看好的土地，房地产前辈们对此一片哗然。一年之后，凭借良好的布局运作能力和对产品的成功定位，该项目成功大卖，一举奠定了在贵阳地产界的地位。

现在，盖波涛在房地产行业的事业正蓬勃发展，在贵州他获取了对房地产行业的理解——不论是专业技术还是管理经验。

“离开贵州是一次感情上不舍的挥别。”盖波涛说，这也是他人生的第二次创业。

重回临沂，盘活罗湖地产

多年来，中国的经济籍借房地产的红火不断发展，自大学毕业之后就一直在深圳的资历，加上贵州地产的从业经历，让盖波涛比一般地产开发商想得更多，看得更远。将自己的价值和理念嫁接到临沂的房地产市场，服务家乡经济建设，成为他一个急待实现的心愿。

出于这个初衷，他2009年回到了临沂，创立地产公司，并收购即将破产的罗湖房地产开发有限公司。在临沂市领导支持下，罗庄区政府联合多个部门成立企业重组工作组，进驻企业，剥离债务债权、重新配置资产、整合资源，其间曾有多家本地和外地房企对罗湖数十万平方米的土地储备、存量资产、优质产品和配套公建表示出收购兴趣，但政府重组罗湖的路线是维稳罗湖、继承罗湖、升级罗湖，做大做强。

最终，盖波涛和他的团队提出的方案获得政府首肯，历时一年多的重组及经营计划终获政府、债权人和市场的认可和程序批复。

罗湖美澳花园、观天下小区一直是本市最具代表性的楼盘之一，标志着临沂第一代高端别墅区和滨河大型社区的建设品质，可以说其后滨河诸多楼盘开发均延习了罗湖模式。2010年，重组后的罗湖地产移交光耀集团，罗湖地产凤凰涅槃、全新入市。

深耕临沂，领军专业房产

罗湖地产全新入市后，盖波涛与合作伙伴先后组建了临沂新世纪投资有限公司、临沂新世纪房地产开发有限公司、山东恒坤房地产开发有限公司等三家公司，扎根临沂，进行第三次创业。吸取前期经验，他对三家公司资源进行合理整合，对外统一品牌形象，对内项目独立核算，以山东恒坤地产为龙头，成立了以房地产开发、地产销售、物业管理为一体的综合性房地产企业。公司以全新的开发理念进入临沂房产市场，投资开发了占地1500亩的深莞城项目和IEC国际企业中心项目，报业传媒大厦项目也即将破土动工。

作为临沂房地产市场的新兴企业，盖波涛依然秉承企业低调务实的作风，交流中多次表明恒坤地产是个学习型企业，需要不断向同行学习，以临沂地产老大哥们为标杆，不断完善。

“临沂房地产专业化进程速度加快，专业化是推动地产企业良性发展的必由之路，在地产企业百舸争流，风起云涌的局面之下，竞争不断加剧，要保持企业又好又快发展，必须下决心做好专业这门功课，与时俱进是恒坤传承的好风气。”盖波涛有着自己的清醒认识。

乘风破浪，志存高远，2011年是临沂地产转型之年，恒坤地产运筹帷幄，期待华丽转身，盖波涛肩上的责任不轻。毅力十足的他，会以过人的市场运作力，惊人的意志力，努力达成的心中目标。

盖波涛身上的特点是恒坤地产的一种精神，对于未来，他不单是想构建高楼大厦，他更想以此创造一种生活，他认为给家乡人民带来生活方式转变的建筑才是有生命力的建筑。